분류 전체보기118 글로벌 넷리스Global Net Lease(GNL) REIT (2020.4.7.화) 세일 앤 리스백Sale-And-Leaseback(매각후 재임대)방식 부동산 리츠. 미국, 캐나다, 서유럽, 북유럽에서 부동산 포트폴리오를 보유하고 있다. 세일 앤 리스백에 대해서는 다음 설명을 보자. 세일 앤 리스백(Sales & Lease Back)은 본래 기업들이 운용 자금을 확보하기 위해 사용하던 방식이다. 사옥을 팔고는 그 자리에 세를 드는 식. 기업이 소유하고 있는 기계, 설비, 토지 및 건물 등을 은행이나 보험사, 리스회사 등 금융사나 다른 기업에 매각하고 이를 다시 빌려 이용하는 방법이며, 기업이 보유자산을 활용해 현금을 확보하는 자산유동화 기법이다. 기업 입장에선 일단 부동산을 팔아 목돈을 마련하면서도 부동산은 그대로 이용한다는 장점이 있다. 예를 들어 만약 10억짜.. 2020. 4. 7. 매일유업 (2020.4.7.화) 유가공 업체로서 최근에는 가정용 간편식, 커피, 성인용 영양보충식 등으로 사업을 확장하고 있다. 유가공 업계 1위는 서울우유협동조합으로 약 40%의 시장점유율을 가진다. 매일유업과 남양유업이 10% 초반대의 점유율로 2위권 업체를 형성하고 있다. 남양유업이 2013년 대리점 갑질 사건 이후 나락으로 떨어진 기업 이미지를 여전히 회복하지 못하고 있는 반면 매일유업은 사업다각화로 종합식품기업으로 잘 성장하고 있다. 유가공업은 제품 특성상 유통, 보관의 문제로 내수 산업의 특성을 띠는데 주요 소비층인 유소년 인구의 감소로 인해 시장 축소의 어려움을 겪고 있다. 매일유업은 중국 진출 및 사업 다각화를 통해 대체로 사업을 잘 이끌어 나가고 있다. 특히 2014년 취임한 김선희 대표이사는 재.. 2020. 4. 7. 리얼티 인컴Realty Income Corp.(O) REIT (2020.4.5.일) 매달 배당을 주는 부동산투자신탁(REIT)이다. 회사 소개자체가 The Monthly Dividend Company이다. 투자자들에게 매달 수입을 제공하는 것이 회사에서 내세우는 중요 가치 중에 하나이다. 미국, 푸에르토리코, 영국에서 사업을 하고 있다. 이 회사의 주요 임차인들로는 약국 체인 Walgreen, 편의점 7-eleven, 미국판 다이소 Dollar General, 배송업체 FedEx, 또 다른 미국판 다이소 Dollar Tree, 체육관 체인 LA Fitness, 영화관 체인 AMC Theatres 등이 있다. 대체로 아마존과 같은 온라인 업체의 영향을 덜 받는 업종이라는 점은 긍정적. 원래 이 회사는 매수하기 좋은 가격은 아니었다. 보통 리츠 회사들은 배당율이 높은.. 2020. 4. 5. 뉴 레지덴셜 인베스트먼트New Residential Investment Corp.(NRZ) (2020.4.5.일) 부동산을 이용한 금융회사. 주요 사업 내용은 MSR(Mortage Servicing Rights), Residential Loan를 통한 꾸준한 수입 창출. 특히 주택담보대출Mortgage를 이용한 금융사업이 주 영역이다. 코로나 바이러스 사태 이전까지만 해도 시가 배당율이 10%가 넘었다. 그러나 코로나 바이러스 사태의 영향으로 1분기 배당금을 주당 $0.05로 직전 분기 대비 90% 삭감하였다. 당연히 주가도 많이 빠졌다. 미국은 주거용 부동산 뿐만 아니라 상업용 부동산도 모기지를 이용한 구입이 많은데 그만큼 모기지관련 금융산업이 발달하였다. 이 회사의 주요 사업모델인 Mortage Servicing Rights에 대해서는 다음 설명을 보자. 모기지를 처음에 만든, 다시 말해 .. 2020. 4. 5. 미래에셋벤처투자 (2020.4.4.토) 벤처 캐피탈(VC; Venture Capital)로서 사모투자펀드(PEF; Private Equity Fund)도 운용하고 있다. 이 회사가 현재 투자하고 있는 회사로 '마켓 컬리', '리디주식회사'(전자책 서점 리디북스 운영)가 있으며 과거에 투자했던 회사로 '카버코리아'(AHC브랜드로 알려진 화장품회사)등이 있다. 작년 결산 기준 기본 투자 지표는 좋은 편이다. 2020년 4월 3일 종가 2,185원 기준. ROE: 10.18% PER: 7.05배 EPS: 310원 배당수익율: 5.63%(주당 185원 배당) 시총: 1,005억 2019년 3월 15일에 공모가 4,500원으로 코스닥에 상장하였다. 2005년 이후 연속 15년간 흑자를 내고 있다. 최대주주는 72.55% 지분을 .. 2020. 4. 4. 영풍정밀 (2020.3.29.일) 산업용 펌프와 밸브 생산업체. 화학공장에 설치하는 내산성 펌프와 밸브 등이 주력 매출품이다. 글로벌 정유 업체들이 원유 수요 감소에 대응하기 위해 다양한 화학 제품을 생산하려 다운스트림 투자를 확대하는데 수혜를 입고 있다. 2019년 실적은 전년 대비 증가하였다. 제조업으로서 영업이익율이 13.5%에 달하는 점은 높이 평가할 만하다. 매출: 749.9억(↑13.8%) 영업이익: 101.1억(↑11%) 순이익: 125.8억(↑11%) 주당 순이익: 799억 영업이익율: 13.5% 총자산: 3,350억 자기자본: 2,844억 부채비율: 17.8% 시총: 896억(2020.3.27.종가 5,690원 기준) 투자지표는 ROE가 많이 낮은 것이 부정적이나 다른 지표는 대체로 긍정적이다. .. 2020. 3. 29. 이전 1 ··· 14 15 16 17 18 19 20 다음