미국 주식58 씨브이에스 헬쓰CVS Health Corp.(CVS), 유나이티드 헬스 그룹UnitedHealth Group Corp.(UNH) (2020.4.13.월) CVS CVS헬스. 종합헬스케어서비스 업체. 주요 사업은 세 가지로 나누어 볼 수 있는데 의약품 소매 유통업, Pharmacy Benefit Management(PBM), 민영의료보험이다. 의약품 소매 유통업과 PBM 분야에서는 선두권 업체이다. 민영의료보험 부문은 2018년 11월 28일 인수한 의료보험사 Aetna 에서 한다. Aetna는 미국 3대 의료보험사 중 하나. 의약품 소매 유통업은 드러그 스토어인 CVS Pharmacy를 통해 하며 Walgreen에 이은 2위 업체이다. "Pharmacy Benefit Management”란 미국에서 조제약의 가격이나 처방 등이 적합한지를 평가하고 제약회사, 유통회사, 보험회사 사이에서 약품가격을 중재하는 서비스를 말한다. 제약사,.. 2020. 4. 13. 글로벌 넷리스Global Net Lease(GNL) REIT (2020.4.7.화) 세일 앤 리스백Sale-And-Leaseback(매각후 재임대)방식 부동산 리츠. 미국, 캐나다, 서유럽, 북유럽에서 부동산 포트폴리오를 보유하고 있다. 세일 앤 리스백에 대해서는 다음 설명을 보자. 세일 앤 리스백(Sales & Lease Back)은 본래 기업들이 운용 자금을 확보하기 위해 사용하던 방식이다. 사옥을 팔고는 그 자리에 세를 드는 식. 기업이 소유하고 있는 기계, 설비, 토지 및 건물 등을 은행이나 보험사, 리스회사 등 금융사나 다른 기업에 매각하고 이를 다시 빌려 이용하는 방법이며, 기업이 보유자산을 활용해 현금을 확보하는 자산유동화 기법이다. 기업 입장에선 일단 부동산을 팔아 목돈을 마련하면서도 부동산은 그대로 이용한다는 장점이 있다. 예를 들어 만약 10억짜.. 2020. 4. 7. 리얼티 인컴Realty Income Corp.(O) REIT (2020.4.5.일) 매달 배당을 주는 부동산투자신탁(REIT)이다. 회사 소개자체가 The Monthly Dividend Company이다. 투자자들에게 매달 수입을 제공하는 것이 회사에서 내세우는 중요 가치 중에 하나이다. 미국, 푸에르토리코, 영국에서 사업을 하고 있다. 이 회사의 주요 임차인들로는 약국 체인 Walgreen, 편의점 7-eleven, 미국판 다이소 Dollar General, 배송업체 FedEx, 또 다른 미국판 다이소 Dollar Tree, 체육관 체인 LA Fitness, 영화관 체인 AMC Theatres 등이 있다. 대체로 아마존과 같은 온라인 업체의 영향을 덜 받는 업종이라는 점은 긍정적. 원래 이 회사는 매수하기 좋은 가격은 아니었다. 보통 리츠 회사들은 배당율이 높은.. 2020. 4. 5. 뉴 레지덴셜 인베스트먼트New Residential Investment Corp.(NRZ) (2020.4.5.일) 부동산을 이용한 금융회사. 주요 사업 내용은 MSR(Mortage Servicing Rights), Residential Loan를 통한 꾸준한 수입 창출. 특히 주택담보대출Mortgage를 이용한 금융사업이 주 영역이다. 코로나 바이러스 사태 이전까지만 해도 시가 배당율이 10%가 넘었다. 그러나 코로나 바이러스 사태의 영향으로 1분기 배당금을 주당 $0.05로 직전 분기 대비 90% 삭감하였다. 당연히 주가도 많이 빠졌다. 미국은 주거용 부동산 뿐만 아니라 상업용 부동산도 모기지를 이용한 구입이 많은데 그만큼 모기지관련 금융산업이 발달하였다. 이 회사의 주요 사업모델인 Mortage Servicing Rights에 대해서는 다음 설명을 보자. 모기지를 처음에 만든, 다시 말해 .. 2020. 4. 5. 이전 1 ··· 7 8 9 10 다음